打造“艺术城市”特色小镇

探索旅游地产发展新模式

　　灌阳拥有丰富的旅游资源，不仅有世界瑶族发祥地的千家洞国家级自然保护区、景色壮观的千家洞黑岩景区、保存完好的月岭古民居，还有与云南路南石林媲美的文市石林群落和红军长征三过灌阳留下的红色旅游资源。

　　2012年9月17日，灌阳县和信·云水瑶项目正式开工建设，为灌阳县千家洞瑶族古镇前期项目。由广西和信联合投资集团投资打造的灌阳县千家洞瑶族古镇项目规划用地约2800亩，投资规模约50亿元，开发建设期限为8至10年。古镇项目定位为具有中国瑶族文化特点的国际生态旅游文化古镇，计划建成集瑶族特色城乡居民住宅、瑶族原生态文化旅游体验、瑶族风情商业街、瑶族休闲度假养生保健基地等多功能为一体的特色小镇。迄今为止，该项目为桂林最大的生态旅游投资项目，2012年获批“广西壮族自治区统筹推进重大项目”。

　　“把生态文明建设放在突出地位，融入经济建设、政治建设、文化建设、社会建设各方面和全过程，努力建设美丽中国，实现中华民族永续发展。”十八大报告中，“生态文明”、“美丽中国”成为社会各界关注的新词。这给企业未来的发展方向发出了强劲的信号：只有把生态文明与城镇化建设有机结合，企业才有生命力。

　　和信集团依托桂林国际旅游胜地建设平台，整合灌阳两千多年的人文历史资源，试图以高端会展项目为引擎，拉动大文化产业，创建“艺术城市”特色小镇，在一个典型的“民族、边疆、山区、贫困”西部欠发达县，探索城乡一体化、生态文明建设、特色旅游地产开发的新模式。

　　“千家洞瑶族古镇旅游开发项目”是和信集团探索旅游地产开发与城镇化建设结合新模式的初次尝试，“文化旅游＋小镇地产＋文化产业”的运作模式以资本运作、项目运行和产业导入为手段，整合土地资源，有力地提升区域资源价值，谋求城市与企业的共同发展。

　　项目中所有建筑均采用生态、绿色和智能化设计，使用广西特有的材料，赋以中国古典装饰装潢和色彩构成。装饰风格将以简约、大方、高雅、脱俗的明式风格为主基调，配以夏商的深厚、西周的庄严、春秋的灿烂、先秦的雄壮、西汉的张扬、大唐的华贵、两宋的意境、明朝的风韵、清代的富丽，使其成为中国乃至世界上第一个以瑶族文化元素塑造环境、融通中华五千年文化，又吸收西方建筑精华的“艺术城市”概念城镇。

　　未来的灌阳千家洞瑶乡小镇将是“城中有园”、“园中有城”，山、水、林、园、小镇一体，水系统健康循环、土地资源合理利用、建筑节能、减灾防灾与应急管理体系完善、自然与人文资源妥善保护、古典与现代完美结合、民族与时尚和谐发展的国际著名艺术旅游小镇。

　　和信集团希望“文化旅游＋小镇地产＋文化产业”的发展模式，能够实现“特色城镇基础设施与公共艺术建设、城镇国际化推进、文化旅游产业开发”三个体系并进，为探索中国特色城镇化建设和发展做出有益尝试。

　　（陆剑为广西和信联合投资集团董事局主席，韦强为广西和信联合投资集团地产旅游集团董事长）